內地9月房貸利率續走低 八成城市水平貼近下限

貝殼研究院公布，受8月降LPR影響，9月全國首套、二套房貸利率按月下行，103個重點城市有86降至4.10%、4.90%的下限水平，三四線城市降幅最大。

數據顯示，首套主流利率平均為4.15%，二套為4.91%，分別按月下行17BP（基點）及15BP，較去年最高點回落159BP及108BP。就首套利率看，一線城市較高，平均為4.60%及5.13%，二三線城市接近下限，而三四線城降幅最大。分城市看，廈門首套利率下調幅度最大，達45個BP，東莞和長沙下調35BP。

上月全國銀行放行貸款週期為25天，與7月時基本持平，其中一線城市平均為31天，而二三線城市平均為24天。

另外，房貸利率持續寬鬆的同時，各地的首期比例也陸續下調，相應地貸款比例有不同程度的提升。與社年四季度相比，今年以來分線城市貸款比例逐季提升，三四線城市貸款比例提升最大，二線次之，一線基本持平，這與政策層面較為一致。

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責任編輯：陳建錫