內地首兩月房地產開發投資按年降5.7% 好過預期

今年1至2月份，全國房地產開發投資13669億元（人民幣，下同），按年降5.7%，好過預期的下降8.5%，前值為下降10%。1至2月份，住宅投資10273億元，下降4.6%。2月份，房地產開發景氣指數低於95，仍處較低景氣水平。國家統計局表示，目前房地產市場還處在調整階段，後期房地產市場有望逐步企穩。

國家統計局公佈，1至2月份，房地產開發企業房屋施工面積750240萬平方米，按年降4.4%。其中，住宅施工面積527695萬平方米，下降4.7%。房屋新開工面積13567萬平方米，下降9.4%。其中，住宅新開工面積9891萬平方米，下降8.7%。房屋竣工面積13178萬平方米，增長8.0%。其中，住宅竣工面積9782萬平方米，增長9.7%。

1至2月份，商品房銷售面積15133萬平方米，按年降3.6%，其中住宅銷售面積下降0.6%。商品房銷售額15449億元，下降0.1%，其中住宅銷售額增長3.5%。

2月末，商品房待售面積65528萬平方米，按年增長14.9%。其中，住宅待售面積增長15.5%。

2月份，房地產開發景氣指數為94.67，低於95為較低景氣水平。

國家統計局新聞發言人付凌暉表示，去年由於多重因素影響，房地產市場整體處於下行狀態，主要是由於疫情對市場的衝擊。去年一些頭部房地產企業資金鏈出現問題，一些地方甚至出現住房交付困難問題。對此，中央高度重視，各地區、各部門積極出台政策，穩定房地產市場，積極滿足房地產企業的合理融資需求。同時，支持剛性、改善性住房需求，堅持房住不炒、因城施策，總體上保障了基本民生需求。去年保交樓政策對民生保障起到很重要的作用。

他說，今年來看，在一系列政策作用下，隨著經濟轉暖，房地產市場出現一些積極變化，主要表現在市場銷售降幅明顯收窄。1至2月份，房地產銷售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時，房地產企業到位資金、開工投資方面也在改善。1至2月份，房地產開發投資下降5.7%，去年全年為下降10%。從這些情況看，出現一些積極變化。總的來看，目前房地產市場還處在調整階段，後期隨著整體經濟逐步改善，市場預期轉好，房地產市場有望逐步企穩。

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責任編輯：尹航

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