路透：國務院設基金收購爛尾樓盤 首期規模近3000億元
經濟脈搏
發布時間： 2022/07/25 12:56
最後更新： 2022/07/25 14:58
國務院據報已批准設立房地產基金，由國有銀行出資加上市場募集資金，用作收購各地的爛尾樓盤項目，基金的首期規模可達近3,000億元（人民幣，下同）。官方正考慮有關做法如取得成功，後續會推廣至其他銀行。業內人士指，官方的救助政策已迫在眉睫，否則房地產業風險會持續。
路透社引述國有大行的消息人士指，基金將先由建設銀行出資500億元，輔以人行的300億元再貸款，合共800億元率先試點。隨後會在市場上募集資金，首期總計2,000億元至3,000億元，為一些選定的房地產開發商提供資金支持。官方還在考慮發行棚改專項債券，但細節、規模等仍無最終定案。
「細節有待認證，不過行業救助政策在當前是急需的。」同策研究院研究總監宋紅衛指，如不這樣做，行業風險會持續。野村證券中國首席經濟學家陸挺指，中國政府可能需要在下半年某個時候解決業主「停貸」問題，當局可能推出額外的寬鬆措施，以擺脫負面的反饋循環。
國盛證券首席經濟學家熊園則指，當務之急是避免房地產業的硬著陸，接下來中央政治局會議對該行業的表態可能偏向積極，供需兩端有望進一步放鬆。
責任編輯：陳建錫
